La inversión en infraestructura se ha consolidado como uno de los pilares más sólidos para construir un mañana próspero. Analizar las tendencias globales y regionales nos permite tomar decisiones estratégicas que aseguren crecimiento económico estable y resiliencia ante los desafíos futuros.

En este artículo exploraremos datos clave, sectores con mayor potencial y las tecnologías emergentes que impulsarán oportunidades de inversión más allá de 2026.

El Panorama Global de la Inversión en Infraestructura

Para 2026, el volumen de capital destinado a proyectos de infraestructura se perfila como uno de los más elevados de la historia reciente. Megatendencias como la inteligencia artificial, la transición energética y la economía circular demandan capital significativo para proyectos de servicios esenciales a gran escala.

Sin embargo, el mid market de valor añadido ofrece una vía atractiva para inversores que buscan operaciones a mejor precio y flexibilidad de negociación frente a megaproyectos. Este segmento permite diversificar riesgos y acceder a proyectos con plazos de ejecución más cortos y retornos estables.

España se posiciona como la economía europea con mejor desempeño y estabilidad. Para 2026, el crecimiento del PIB se estima en 2,3%, consolidando su fortaleza logística, la resiliencia del Living y la pujanza del sector hotelero. Estos fundamentales sólidos refuerzan la confianza de inversores nacionales e internacionales.

Sectores Clave para 2026

Identificar los sectores que liderarán la inversión en infraestructura es esencial para maximizar la rentabilidad y mitigar riesgos. A continuación, los ámbitos con mayor atractivo:

• Tecnología e Inteligencia Artificial
• Centros de Datos
• Energía y Utilities
• Logística y Transporte
• Sector Industrial
• Real Estate e Inmobiliario

Cada uno de estos ámbitos presenta especificidades que responden a las necesidades tecnológicas, medioambientales y demográficas del momento.

Tecnología, IA y Centros de Datos

La inversión en tecnología e IA lidera el ranking con un 43% de menciones en 2026, seguida por ciberseguridad (17%) y cloud/infraestructura (10%). La distribución del presupuesto TI general refleja un enfoque equilibrado: 33,5% al desarrollo, 24% a seguridad y 13% en hardware y cloud.

Los centros de datos, clave para soportar la digitalización y la expansión de IA, superaron los 8.000 millones de euros en inversiones en 2025. Representan el 16% de la cartera global y proyectan un crecimiento del BPA (beneficio por acción) del 21% para 2026, con un TCAC del 17% durante 2025-2028.

Implementar estrategias de Zero Trust, ZTNA y centros de operaciones de seguridad, así como cumplir normativas NIS2, ENS e ISO 27001, se ha convertido en requisito para garantizar la seguridad digital de alto nivel.

Energía, Utilities y Transición Energética

El sector energético prevé un aumento del 16% en facturación, 4% en empleo total y 7% en empleo TI. La inversión TI crecerá un 14%, impulsada por la descarbonización y la regulación rígida de emisiones.

La transición hacia fuentes bajas en carbono, la electrificación del transporte y la modernización de la red exigen proyectos con alto contenido tecnológico y criterios ESG exigentes. La demanda global de energía limpia y la digitalización de las redes plantean oportunidades de inversión sostenibles a largo plazo.

Logística, Transporte e Industrial

El mercado logístico español cerró 2025 con una absorción récord de 2,7 millones de metros cuadrados. Se espera un repunte del 22% en facturación, 8% en empleo total y 3% en empleo TI, mientras que la inversión tecnológica representará más del 3% de la facturación, con un 32% en desarrollo interno.

En el sector industrial, los ingresos crecerán un 12%, con presupuestos TI destinados principalmente a seguridad (26%) y mantenimiento de ERP (24%). La adopción de IoT y conectividad industrial guiará proyectos que mejoren la eficiencia y reduzcan costes.

Real Estate e Inmobiliario: Oportunidades Diversas

La inversión inmobiliaria en España se sitúa entre 19.000 y 21.000 millones de euros en 2026, tras un cierre de 18.400 millones en 2025 (31% más que en 2024). La demanda interna, la estabilidad de tipos de interés y las condiciones de financiación favorecen a todos los segmentos.

La calidad del producto, el reposicionamiento de activos y los criterios ESG determinan el éxito en la captación de capital.

Construcción y Sostenibilidad

La digitalización y automatización aceleran procesos, mientras que la construcción modular y los materiales inteligentes y adaptativos marcan tendencia. El enfoque en resiliencia guiará el diseño de infraestructuras pensadas para generaciones futuras.

El mercado global de construcción sostenible alcanzó 619.000 millones de dólares en 2025, con proyecciones de superar 1,374 billones en 2034. Los incentivos para proyectos verdes y la financiación sostenible ofrecen ventajas claras:

• Acceso a capital preferencial
• Reducción de costes por riesgos climáticos
• Posicionamiento en proyectos de gran escala

Por cada dólar invertido en infraestructuras resilientes, se pueden ahorrar hasta diez dólares en reparaciones y costes evitados, lo que demuestra la importancia de integrar criterios de riesgo climático en cada fase.

Tecnologías Emergentes y Green Deal Europeo

Las inversiones en tecnologías limpias, sistemas de monitorización avanzada y soluciones de eficiencia energética constituyen el futuro de la descarbonización. El Green Deal Europeo ha movilizado más de 275.000 millones de USD en dos años, con plazos diversos:

• Corto plazo: energía solar y eólica
• Mediano plazo: hidrógeno verde y redes inteligentes
• Largo plazo: captura de carbono y baterías avanzadas

También destacan robótica, deep tech, biotecnología y salud digital como motores de innovación en infraestructura y servicios públicos.

Perspectivas de Rentabilidad y Recomendaciones

El consenso de mercado anticipa un crecimiento de beneficios del 15% para 2026 en el conjunto de infraestructuras. Para capitalizar estas oportunidades, considere:

• Balancear inversiones entre proyectos core y mid market
• Incorporar criterios ESG en cada evaluación
• Monitorear tendencias tecnológicas y normativas

La diversificación sectorial, el enfoque en sostenibilidad y la adopción de tecnologías de vanguardia asegurarán una cartera robusta, capaz de adaptarse a los cambios económicos y climáticos.

Invertir en infraestructura no solo genera retornos financieros: contribuye a desarrollar sociedades más resilientes y prósperas. Con una estrategia bien informada, usted puede ser parte activa de esta transformación global.